为您找到41817条"违约"相关问题
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未签订正式购房合同,1.未签订正式购房合同退房缴纳违约金是否合理?3.置业顾问的口头承诺是否有效?
答: 《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该...
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前几日去拿钥匙时询问违约金问题(因为合同约定没有按期交房房产商应付违约金)法律上是否有规定违约金赔偿时限规定?我现在是否能要求房产...
答: 【可以约定劳动者担违约金的情形】 可以约定劳动者承担违约金的情形有两种,一种是用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,一种是有竞业限制要求的。 如果...
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请问我们能否以违约退房为由来赔偿201的业主;可是双方签订的房屋买卖合同上没写明交错房的赔偿金额,那违约金又该怎样算?
答: 由于开发商迟迟不能交房,开发商需要赔付因此引起的违约金给业主,如果商品房预售证都没有办出来,业主可以有权要求退房,或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商 赔偿 ...
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我从网上找了个公司贷款,传真合同后,说让我交3000元贷款金,不给就是违约合同要起诉我,这是真的吗
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二手房买卖,买家没有在预订时间前预付首期款算不算违约啊?
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我想问我们拆迁安置的价格是按2010拆迁时的市场价格同,开发商逾期交房应不应该给违约金,还有开发商现在盖的房子和当时的拆迁方案不符
答: 按照《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失,择一金额较高的要求开发商赔偿。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约...
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我在**买了一套房,开发商延误了办理房产证的时间,按照合同开发商应该赔付违约金,请问我该怎么维权。
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我租了一半房间给别人,签了一年,合同上没写违约金金额,叫我赔偿中介费和搬家费还有现在租房的差价
答: 租房合同未约定违约金的怎么办: 违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义...
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20年按揭买房,已还贷一年,提前还贷,需要付违约金吗?
答: 要看银行合同,有些满一年提前还没有违约金
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房产中介将房屋出租给我,合同期限一年,但是中介通知我一周内搬走,而且不会支付违约金,请问怎么解决
答: 出租合同发生纠纷双方当事人可以依据合同约定的法律责任来处理,比如合同有约定违约一方需要支付违约金,那么守约方可以要求违约方按合同约定支付违约金,也可以双方当事人另行协议解...
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因限购导致退房算违约吗?
答: 限购是根据家庭的,只要以家庭为单位有两套住房以上,就在限购范围
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无理由退房,需要付多少违约金,合同上将所有的30%首付款充当违约金,这个协议合法吗?
答: 协议有效,应根据合同约定确定违约责任,违约责任一般不会超过总价的30%。
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我今年租了个小店铺(房东自己家住宅房开的门面)一直租到房屋搬迁现以付一年的租金刚开了三个月房东就违约不租了营业执照也没办 ….
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新买的商品房的退房违约金一般是多少呢?
答: 已经签署了预售房屋合同,按照法律规定,合同自签订之日起生效。也就是说假如绿地已经盖章了的话,你们合同就成立并生效了,双方应当按照合同约定履行各自义务。现在是你本人要违约,...
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开发商以市政原因,不赔付延迟交房的违约金,这样合法吗?
答: 假如开发商有下列行为:1.延迟交房。2.没有产权证3.开发商证件不全。4.面积误差超过3%。5.主体结构质量有问题。6.开发商擅自变更设计。可以退房如属于个人原因退房,按...
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是这样,我们刚租的房子,住了半个月,合同什么都有,但是临时说要拆迁,让我搬出去,中介公司有没有违约金
答: 租房合同如果有约定,就可以要违约金。
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买房退房违约有啥规定,我只交订金4万块,分两次交的,笫一次一万,签了一个认购书,书上是一万,不知能退多少钱
答: 看你交的是认购定金,还是认筹预约金,认筹金是可退的,签订认购书协议缴交定金一般是不可退,具体可以和开发商协商,认购书上只提现一万定金,剩余的三万如果实在不想购买,作首付款...
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租房子的违约怎么办[厦门]
答: 你好,按合同约定承担违约责任。
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我买啦一套房但协议上没写啥后交工知是口头协议现在违约两年还不交工我该咋办
答: 1、如果协议有约定的按照约定处理即可;2、协议中由有关定金的规定的,按照规定;3、如果约定的是订金,而协议的相关内容是关于定金的,则要按照定金的约定处理;4、造成损失的,...