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付了首付想退房违约金是多少?约定不明异地买房建筑面积突遭“缩水”
答: 3倍定金。还可以追溯其他各种损失。
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但买受人必须向出卖人支付该商品房价款总金额的20%作为退房违约金,出卖人有权向买受人追偿。本补充协议与合同约定不一致之处以本补充协...
答: 商品房买卖合同的主要内容包括: 1、房屋 包括房屋的数量和质量?在数量上应明确计量单位?,?在质量上应明确房屋是高层建筑还是多层建筑、或是平房?,?以及房屋坐落的地点...
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我和房地产公司签订了一份房地产经纪合同,合同中的违约责任条款规定“如果房地产公司违约的话就双倍返还定金”。请问像这样的已经规定了合...
答: 适用“双倍返还定金”罚则是有前提条件的,在我国担保法及其司法解释中对此作了专门的规定,明确了“双倍返还定金”罚则的4大适用条件。 1、定金合同合法、成立。 所谓定...
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物业费违约金哪有规定?不交物业管理费违约金会强制执行吗?
答: 是标的物不大的民事纠纷,你只要按时出庭,法院大多数以调解为主,你当庭付了物业费欠费本金,法官会让物业公司撤诉,没有违约金,如果你不去或过激,法院会全部支持物业公司的诉讼请...
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还房贷怎样违约会被记黑名单?每个月房贷中的利息是怎么算的
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建筑工程合同的违约金的规定有哪些
答: 建筑工程开工前,双方会就某个建筑工程的价格,交付日期及其他细节等进行协商,然后签订约束双方行为的合同,合同具有法律效应,当一方违背合同约定的时候,另一方可以运用法律武器索...
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交房违约金如何算好呢?谁知道呢?
答: 一般从逾期起,每日按总房价款0.05%的标准支付违约金。 还可以约定逾期日期超过多少天的,买方可以单方面解除合同。开发商要还回房款、支付利息,另外,开发商还要按该商品房总...
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请问给客厅用木板打一个隔断算不算违约
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购房合同没有约定违约金标准怎么办
答: 1、如果购房合同中没有关于违约金赔偿比例的详细条款,只需要按照购房合同退房,承担相关违约责任,并赔偿因此造成的开发商利息、手续费等损失。 2、“违约金”是指合同当事人约定...
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合同中关于产权登记的约定是:出卖人在交房后60日内将办理权属登记的资料报产权登记机关备案。出卖人按已付房价款的千分之五向买受人支付...
答: 房屋所有权一般以房产证上的房主来确认,若有争议,必须合法举证,涉及到继承权的,需要遗祝或者法院判决书。 若是没有上述证据作为确认的,就需要当地基层政府介入调解,或者由...
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网签撤销违约金多少钱?网签后还可以撤销吗?
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二手房东先违约,租赁合同在法律服务所办理的.二手房东他不想成包我的房屋,违约写的是二手房东要支付剩余租赁期限的租金作为违约金.现在...
答: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上...
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在买房签订购房合同时,只要一方违约就可以解除合同吗?
答: 你所说的“退房”在法律上叫做“解除购房合同”。通常来说,合同条款是经当事人协商后自愿订立的,已订立的合同具有法律效力,任何一方都不能随意反悔。因此,绝对的“无条件退房”是...
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二手房买卖合同卖方违约怎么赔偿?有网友晓得吗?
答: 一、选取有良誉的中介公司,并验明其真实性和资质通过中介公司购买二手房,要先同中介公司签订房产经纪合同,待产权交易即将形成时,再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前...
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买二手房房东违约如何办?需要怎么去处理?
答: 违约金通常是标的物的5%-20%,关键问题是购房合同上是怎么约定的,实际要按照合同执行。退房手续:1、假如你是购买的一手房,直接带好购房合同去售楼处办理即可;2、假如购买...
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去年十一签订房屋认购合同并交了12万的首付,说是今年年底交工,停工三个月,想退房,要交违约金吗
答: 买新房子首付交完能退房吗, 一、买新房子首付交完能退房吗 退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发...
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我想咨询下这种情况买方要支付这笔本不应承担的税费吗,按照合同约定卖方应该每天支付500元的违约金,请问卖方的这些行为是否合法?
答: 《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定:下列各项个人所得,免纳个人所得税: 一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科...
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购买面积为91平方米。面积又增加了9个平方,我们找开发商几次,但我们不知利息和违约金怎么给。
答: 开发商应该按照合同如期交房,如果出现延期交房的情况,应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可以走法律途经...
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根据拆迁协议交房时间为2012.3.8日到现在2013.9.14日没有交房是否开发商会存在违约金的问题吗?
答: 房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁...