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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付197万，月供27203元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 朝鹏房产 | |
| 营业执照91350203302881472E | ||
| 更新日期 2024-11-15 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 00611428 | |
房源概况
核心卖点
推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便 3、 购物方便，节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌 咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (146)
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双地铁在建，50路公交到家门口，小区向东500米有软件园西门公交站和小区向南500米有古地石公交站。
小区户型
主打户型复式楼四房136.138.160.155.170五种户型，朝向南北，利用率高，以小区景观为主
小区设施
小区内提供篮球场，乒乓球桌，台球桌，儿童娱乐场所，提供业主娱乐便利。
生活配套
小区周边有夏商超市，距小区500米，生活方便。在小区200米还有一个健身俱乐部，可锻炼身体。
小区不足
小区配套的小学，商场，地铁都还在建设中，配套还需要时间！
小区问答（92）
我要提问【世茂湖滨首府(D区)】 物业费是多少
小区物业是世茂物业。物业管理费是2.98元一平一个月，公维金是0.3元一平一个月。小区管理还是很好很严格的。
2022-06-13
119个回答
【世茂湖滨首府(D区)】 车位配比如何？
车位配比是1:1.2
2022-06-12
110个回答
【世茂湖滨首府(D区)】可以短租？
短租的会比较少，但是得看房东的心理，有的房东比较好谈，付款方式好的情况下业主也是愿意让步的
2022-06-09
104个回答
房价走势
世茂湖滨首府(D区) 
0.42%
51163元/㎡
小区单价
0.42%比上月
湖边水库片区 1.12%
50729元/㎡
商圈单价
1.12%比上月
