房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付308万,月供76612元
发布信息 发布公司 建发物业租售中心
营业执照91350200260157266R
发布时间2024-04-10
更新日期 2024-06-05
官方核验 房源核验编码 00607933
房源概况
核心卖点
核心卖点
理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
服务介绍
1.我们珍视您的每一份嘱托,为您,我们愿意付出更多!欢迎您随时致电贵宾专线,提供高品质房产流通服务,圆您家的梦想!我们随时准备为您付出更多的我,向您承诺:房源真实有效,我们用专业服务期待您的来电咨询!24为您服务
2.作为一名经纪人,我给您承诺三不原则:不发虚 不报虚假价格 不客户差价
4.本人是(国企)建发租售中心,我很自信地说这个社区,我专业!本小区为建发公司自管,随时欢迎您前来咨询,我和我的同事竭诚为您服务
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全部经纪人
建发物业租售中心思明五缘湾店
首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
20
在售房源
395.5
门店评分

小区均价

63534元/㎡ 0.98%

小区户数

205户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (11)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主打190平南北4房和240平南北5房,电梯独栋高层,周边视野无遮挡,阳光充足

  • 房屋品质

    小区2004年交房,万森房地产品质开发,位于南湖公园旁,2梯5户,隔音效果好

  • 居民素质

    小区基本自住,租户不足5%,基本以40-60岁家庭住家为主,流动性低,邻里关系融洽

  • 小区不足

    地下车位紧张,停车比较不方便

房价走势
南湖明珠
63534元/㎡
小区单价
-0.98%
比上月
白鹭洲
67276元/㎡
商圈单价
-0.28%
比上月
实地核验
2058
85912.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
高层(共33层)
239.55
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
廖明林
407神奇分
从业备案 1704017689
建发物业租售中心
已加入无忧交易保障
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