（新出！户型可改性强！）电梯房！低总价！价格可谈！临近地铁口

【小区位置】小区位于禾祥东路与凤屿滨路交汇处附近，2001年建成
【产权情况】产权68.028㎡，业主换房诚意出售
【室内布局】厅卧分离，客厅带阳台，户型可改性强
【室内装修】简单装修，重新设计下效果更佳
【税费明细】个税：1.5%；契税：1%（首套），1%（二套）
【★买房注意事项★】
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系

此房业主很信任我，我能了解业主卖房的新动态。目前厦门岛内市场交易量相对平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候，也是置换房产的好时机，请不要错过性价比高的好房。

【★★★二手房买卖交易流程★★★】
签订房地产卖买合同→→交付定金→→银行预审批→→银行解押→→市政服务中心网签→→过户→→付首付→→签订贷款合同→→缴税→→领取产权证→→银行抵押→→银行放款→→交房→→附属配套设施过户（水、电、燃气、有线电视、物业等）
【★★★我承诺★★★】
1.所有买卖后期流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌 咨询等
【★★★个人介绍★★★】
本人对厦门限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！