房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付52万,月供12587元
发布信息 发布公司 佳邑房产
营业执照91350203685280729E
更新日期 2024-11-14
官方核验 房源核验编码 00675385
房源概况
核心卖点
1、明发海景苑,2房看海,格局好,视野好!装修拎包入住!房子已满5年,省税!
2、小区配套好,有游泳池,健身器材,乒乓球室,棋、牌室等,生活很丰富。保安全天守卫,让您住的更安心。
3、 有会展南 、大同分校、双 校、外国语 。
4、海景房,毗邻会展中心,观山看海望金门,看那宽广的海面,心旷神怡!
5、厦门醉美的环岛路,美丽的沙滩海岸线,就在家门口,都是您想去散步的好去处.
6、周边配套有公园、超市、大型菜市场、商场、银行、公交站点、BRT站点等,生活、出行都很方便。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房产中介行业十多年,专做会展 的海景房、莂墅、 、商业地产等,经验丰富,熟悉整个房产交易流程、银行贷款等。专业一条龙服务,让您买的放心,住的舒心!更多 请点击我的头像,竭诚为您服务!
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明发海景苑

小区均价

54397元/㎡ 2.4%

小区户数

622户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (55)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    正面出去就是环岛干道,后门200米就是环岛路。会展公交总站也在小区200米处,通往瑞景 观音山方便

  • 小区户型

    小区总共7栋楼,主打90平两房,130平三房,87平复式三房(使用130平),复式挑高4.8米

  • 小区设施

    小区有游泳池,休息凉亭,健身设施

  • 生活配套

    小区东面,1楼是商圈,负一楼小吃店,夏商超市,300米有元初生鲜超市。

  • 小区不足

    小区户数622户,车位才207个,车位紧张。

房价走势
明发海景苑
54397元/㎡
小区单价
-2.4%
比上月
会展中心
63145元/㎡
商圈单价
-5.84%
比上月
实地核验
349
38483.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共24层)
90.69
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年有电梯
官奖福
595神奇分
从业备案 1902024345
佳邑房产
已加入无忧交易保障
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