房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付147万,月供20298元
发布信息 发布公司 利信房产
营业执照91350206MA8T642G5U
更新日期 2024-11-05
官方核验 房源核验编码 006892560091Y02
房源概况
钟林海
539神奇分
利信房产 利信房产江宁里店
报价
588
电话咨询
核心卖点
【房屋简介】2005年建成,电梯房,大平层设计,空间利用大,餐厅客厅可分离,正规三居室,楼层好,南北通透,空气流通,朝向良好,采光充足。清水房,直接装修,节省费用。
【房屋优势】基础设施健全,周围商圈多,购物,就医,娱乐等方便快捷。生态环境、人文环境、信息化和管理控制自动化等 服务,打造个性化住宅小区。
【户型介绍】3室2厅2卫,面积132.24平米,空间布局合理,居住舒适。
【推荐理由】二手房,性价比高,满足您对居住环境的高标准需求。
业主心态
【业主心态】业主因置换需求,诚意出售此房。我与房主关系密切,房主对我充满信任,愿意配合随时看房,且有议价空间。房主配合意愿高,我将协助双方进行友好沟通,确保交易顺利进行。业主对房源有深厚感情,期待找到有缘的买家。
服务介绍
欢迎咨询我们的房产经纪人,我们将提供全程协助办理手续服务。从业期间,我们已成功办理商业贷款、公积金、转按揭等房屋买卖业务,对交易流程了如指掌。我们服务热情、专业、真诚,已为众多客户和朋友提供满意的服务。拥有钥匙,随时可提供实地看房。凭借丰富的成交经验,我们能为您提供高效、安全的购房体验。从咨询到成交,我们全程陪伴,确保您的权益得到充分保障。
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小区均价

46492元/㎡ 7.96%

小区户数

365户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

22.0%

小区图片

小区解读 (41)

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  • 轨道交通

    距吕厝地铁站15米,在次换成2号线,通往五缘湾和海沧。距吕厝公交车站50米,在次换成132路到火车站

  • 小区户型

    小区分为两栋、一号楼主打户型128平、168平、二号楼主打45到50平小户型、高层采光好、楼间距宽、

  • 居民素质

    小区一半是买来挂户口的小户型,有一部分租户在住。大套户型的都是以三代人为主,会有老人来帮忙照顾孩子!

  • 小区不足

    车位紧张,没有带小区。

房价走势
莲花大厦
46492元/㎡
小区单价
-7.96%
比上月
莲花
45386元/㎡
商圈单价
-0.89%
比上月
实地核验
588
44465.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共28层)
132.24
毛坯
南北
2005年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
所属区域 思明 莲花
钟林海
539神奇分
从业备案 1704004338
利信房产
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