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回迁房新房怎么算面积?
答: 房产证一般有产权面积,套内面积。 如果是回迁房计算面积,肯定是按套内面积计算划算。 但是拆迁办一般是按房产产权面积进行还迁。 这样可能由于新房的公摊比较大,同样的产权面积...
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买回迁房怎么算首付?
答: 您好,回迁房有房本就可以做按揭首付,首付款为房产评估价的60%评估价与实际房价的差值,走法律程序,且勿自行操作,可以找房屋中介操作
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回迁房可以公积金贷款吗?
答: 公积金贷款条件: 1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住...
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购买没有房本的回迁房需要注意什么?
答: :如果有选择的情况下尽量不选择没房本的房子,而且还是回迁房,系数比较高;可以注意以下问题:1、没房本的房子不确定房本下发时间,交易周期会很长,房本开发商能否办下来,2、需...
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回迁户没有房本的房子能买吗?
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回迁房没有房证怎么买?
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回迁房能买吗?
答: 回迁房能不能买房看两点: 1、是否取得房产证 2、有房产证的房子,看是否具备上市条件,商品房是可以直接买卖的,限价商品房需要满五年才可以买卖,一类经济适用房得需要满五年并...
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请问回迁房买卖合同有法律效力吗?
答: 回迁房如果有一百%产权,就可以自由买卖,签订合同是有法律效力的,如果不是一百%产权,那么通常不能随意买卖,不能损害集体利益,因此签订的购房合同就可能无效了。
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回迁房有房产证吗?
答: 回迁房一般是有房产证的,种类比较多,常见的有二类经济适用房,和成本价。
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回迁房算名下有房吗?
答: 回迁房也是算首套住房的,房屋数量的认定是按照家庭拥有的实际住房来确定的 根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住...
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回迁房如何办理房产证
答: 1、房屋拆迁安置协议书2、旧房拆迁作价凭证3、原房屋所有权证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》4、身份证二、应交纳费用:1,拆迁房与安置房等值部分,只...
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回迁房要交房产税吗?
答: 回迁房是否需要缴纳房产税,取决于房屋的位置,即城市、县城、建制镇和工矿区,按照规定缴纳房产税,其他位置一律不收。房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计...
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回迁房有房产证吗
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购买回迁房有办法避免风险吗?
答: 您好,在于房本下发时间不确定,这个得去您购买房子的开发商去沟通,如果开发商不确定房本下发时间,那么可能会面临将来很长时间无法确定产权的情况。绝大部分开发商是不允许改底单的...
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回迁房是什么产权?
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回迁房能买吗?
答: 回迁房有房本的话可交易,需改变房本性质才可以交易,未下房产证的禁止交易无法过户,必须按照规定合理操作房屋
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回迁安置房有房产证吗
答: 当然会有,只是时间问题。。拥有了房产证之后,要交易的时候需要交纳相应的土地出让金
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父母的回迁房划到我名下,需要什么资质?
答: 房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价...
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购买回迁房有办法避免风险吗?
答: 回迁房的风 险在于房本下发时间不确定,这个得去您购买房子的开发商去沟通,如果开发商不确定房本下发时间,那么可能会面临将来很长时间无法确定产权的情况。绝大部分开发商是不允许...
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回迁安置房能买卖吗?有什么风险要注意?
答: 拆迁安置房是可以买卖的,只要有土地证,房产证,契税证,三证齐全,就可以了。同一般商品房买卖没有区别,但土地证必须是国有土地出让,不能是集体土地,也不能是国有划拨土地,划拨...