为您找到294770条"土地"相关问题
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合同中的土地使用年限就是房龄吗?
答: 不是的,土地使用年限是指,开发商从国家拿到这块建设用地的时间年龄,是指开发商建好房子交托业主之后算起的。
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现在房产证和土地证合一了吗
答: 是的,现在房产证跟土地证都是合二为一的,就是我们经常说的两证合一,统称为不动产权证。拥有不动产权证的房子才可以进行上市交易,并且也是可以办理过户手续的,拿到银行去抵押贷款...
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期房没有土地使用证,可以买吗?
答: 您好,我是我爱我家姚煜帅,很高兴没您服务。没有土地使用证的房子不可以购买,因为没有预售许可证的房屋是不可以出售的。
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土地使用权续费多少?
答: 我可以帮你了解更多房产专业知识 你有没有想问一个房产专业知识的时候,找到4到5个中介公司都给出您不同的答案。因为房产行业入门低很多做了不久的新人,回答不了您的问题。比如很...
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房产税和土地使用税如何计算
答: 房产税征收标准从价或从租两种情况:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。从租计征的(即房产出租的)...
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二类经济适用房的土地出让金和税是多少?
答: 二类经济适用房交易,土地出让金为计税价格(网签价最d过户指导价中的高值)×3%;理论上是卖方缴纳,因为北京二手房交易一般业主都不负责税费,所以具体的还是要协商:一般情况下...
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土地证是房产证吗?
答: 土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书; 房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。 有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。
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土地所有权与土地使用权的区别?
答: 1、含义不同 土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。 2、范围不同 社会形态下土地所有制的法律表现.3、性质不同 土...
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单位集资房是集体土地房产证这样能过户吗?
答: 单位集资房,是需要双证齐全才能过户,土地证必须到房管局分割出小证,办理出独立的土地证这样才能过户。 ”
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房产证土地证过户费用是多少?
答: 1、契税:由于您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方):财政部、国税总...
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国家征收土地补偿标准
答: 国家征收土地的时候肯定会有补偿,不过这个补偿标准其实全国各地都是不一样的,以江苏宿迁为例来进行说明吧。在江苏宿迁这边如果征收土地的话,首先会有一个土地补偿费,这个土地补偿...
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集体土地证可以过户吗?
答: 集体土地使,用证原则上能过户,过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。
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土地证和房产证合二为一了吗
答: 这个是不一定的,有的城市现在这两种证书就是合在一起的,也就是你的不动产的这个产权证,这个证书就是包括这两种的,但是有的城市现在这两种证书是没有合在一起的,还是单独分开的。...
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独院只有土地证能买吗?
答: 、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将...
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已购公有住房没有土地证正常吗?
答: 房改房的土地是划拔性质的,首先要明确房产证上是否盖有房改房专用章,如果房产证没有问题,可以查阅房产证的档案资料并复印后申请办理土地证。建议到当地房地产管理部门核实清楚,两...
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房改房的土地使用权如何确定?
答: 开发商取得土地使用权那天开始算,住宅性质使用年限70年!不是说70年到了政府回收,而是中间有交易,或者年限到了,需要缴一笔土地出让金,这笔税费由当地政府规定!不同税费地区...
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【华景花园公寓】 土地使用权50年。那小孩上小学,上中学就有问题了?那户口也入不了?
答: 产权50年跟70年没区别,都可以落户读书,就是贷款年限稍微短一点
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【华景花园公寓】 是什么性质的房子?土地使用权是几年?为什么没人回答?
答: 50年产权住宅性质,可以落户读书,单价也低
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【信宏大厦】 什么性质的房子?土地使用权多少年?可入户口吗?可入小学,中学吗?
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购房合同上写着土地抵押?有风险吗?
答: 首先说明一点:房chan证肯定要等土地抵押状态撤销。才能正常去办里。fx肯定有。1如果你是在开发商那里签的购房合同,办房产证会有问题。 2如果原住居民拆迁补偿的房子这种情...