为您找到13736条"维修基金"相关问题
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房屋维修基金标准是什么?
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维修资金和维修基金的区别 与物业费啥不同?_厦门
答: 1、 适用的对象不同 专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业;而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业,也...
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公共维修基金缴纳有什么标准?
答: 1、当商品房销售在进行销售的时候,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金...
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公有住房房屋维修基金怎么用?
答: 使用公有住房维修基金方法如下 1、住户持产权证复印件直接向各区房管站(物业公司、 社区均可)报修,由各有关部门电话将需查询的楼盘地址 等相关信息上报至当地住保办。 2、住...
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契税维修基金计算器?
答: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)2、印花税,购房总价的0.05% 。3、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%4、交易费 ,购房...
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房屋维修基金怎么计算?
答: 建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定:1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维...
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房屋维修基金可以退吗
答: 房屋维修基金是在交房的时候才需要缴纳的,在交房的时候房产已经不能退了。维修基金实行“钱随房走”原则,一般情况下是转归新的产权人。房屋维修基金一般来说是退不的,如果是公共维...
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房屋维修基金过户流程和资料?
答: 1、房屋受让人(买方)身份证明原件及复印件。 2、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明; 3、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议; 4、提供《XX市住宅...
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房屋维修基金如何申请使用?
答: 拟修房屋申请人向房屋所在地业主委员会或居委会提出申请,业主委员会或居委会收到申请后,向区房产管理部门查询拟修房屋维修基金存储情况;2、区房产管理部门将维修基金查询情况反馈...
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物业费包括消防维修基金吗?_厦门
答: "不包含。 维修基金使用条件: 1、维2113修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准...
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维修基金迟了几年才交?
答: 您好,您说的住宅专项维修基金是指公共维修基金吗? 是这样的,如果是公共维修基金的话,是在您办理产权证时所缴纳的,交房时只需要缴纳从合同规定的交房时间到您实际去交房的时间产...
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二手房包含维修基金吗?
答: 通常来讲,买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项,但是公共维修基金不能够随着房子一起转移,因此,买卖双方在签订二手房补充协议条款的时候,应该约定好双方办理公共维...
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维修基金是每年交吗?
答: 维修基金是第一次在开发商手里买房子的时候,按面积和当时的收费标准,一次性缴纳的后期的房屋使用过程中出现问题的维修基金,相当于预付费维修,用完再续交。
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维修基金是什么,用到哪里去?
答: 公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。所有权归购房人...
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房屋维修基金使用流程?
答: 房屋维修基金使用流程分两种情况,没有成立业主委员会的流程是1、物业服务由相关业主提出使用建议;2、讨论通过三分之二以上的业主同意;3、对于改造或者维修的项目向负责管理住房...
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新房维修基金多少钱一平
答: 购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人...
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维修基金修室内损坏的墙吗?房屋维修基金维修范围有哪些规定吗?
答: 一、住宅阳台外墙属于维修基金范围内的。依据房屋共用部位共用设施维修基金使用范围之房屋本体:1、拆换加固受损房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶...
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小区物业维修基金多少年可以用?
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房价包含物业维修基金吗?契税维修基金可不可以一起算房价总款贷款?
答: 房款不包括契税和维修基金根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如...
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房价包含物业维修基金吗?二手房买卖公共维修基金是不是包含在房价里的?