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房屋买卖合同,全款付清+签订10年了+如何过户(当时成交价4万现在房子涨价了,如果卖方不配合过户怎么办?
答: 房屋过户需要什么手续: 首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地...
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房屋买卖不过户合同还有效吗?有哪位高手晓得?
答: 答:私下签订的房屋买卖合同是否有效涉及到房屋买卖合同效力认定问题,下文为您介绍。房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保...
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房屋买卖由于没有收条,我也没有解除合同的理由。是否应该向对方提出补一个收条?(我有这种义务吗?
答: 签订房屋买卖合同,首先看证件是否齐全。 作为买方需要注意:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房屋买卖...
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宅基地房屋买卖合同无效是在什么情况下发生?
答: 1.农村宅基地不可以自由买卖农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍,符...
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问问二手房房屋买卖税费都有哪些?有没有人知道?
答: 二手房屋买卖税费标准二手房屋交易买卖双方需要提交的证件有:卖方:(1).房屋所有权证》、《土地使用权证》(2).房屋买卖合同(3).评估报告(4).房地测绘证明(5).身...
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与邻居发生了一起宅基地纠纷一案,我有一份民国33年房屋买卖文约一份,注明三间马安架式接下来我该怎么维权?
答: 你好,等法院的判决结果而定。
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有房产证无土地证能进行房屋买卖吗
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请问房子卖掉了,户口挂在哪里?可以挂多久?房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 可以挂在原房子所在区域居委会,到当地派出所办理,个税契税 没满二多交5.3%的增值税 满五唯一只需要缴纳一个契税
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房管局长收取我的房屋买卖合同不处理也不归还,是行政不作为吗?已结束
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双方签定房屋买卖合同,没写定金,双方没按指印,如有一方违约合同有效吗,其中有第三方证人
答: 定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。1、定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律...
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【海投第一湾】房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 有,增值税,个税,契税?!
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儿子国外定居,留有委托我全权处理他个人房屋买卖事宜的手写文字一份。我能凭这份委托书帮他卖掉房子吗?
答: 手写的不行,必须要去公证委托
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房屋买卖合同履行过程中,一方当事人构成根本违约的,守约方有权解除合同吗?
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房屋买卖中的违约情形有哪些
答: 客户违约,房东涨价违约,
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房屋买卖税费
答: 卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%买方:...
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我母亲几年前和别人签了一份房屋买卖协议,但是没答应给其过户,请问我们能要回么
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农村集体产权房屋买卖可以么?
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房屋买卖合同中违约金的规定
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房屋买卖合同纠纷起诉状怎么写
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司法拍卖房屋买卖问题有哪些?