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二手房过户流程有哪些?
答: 1审核个人购房资质。2办理网签及贷款。3批贷后,审核税费通过。4缴税过户。5领取房产证。6全款到位交房。注意事项:交接房屋之前,核实物业供暖费用结清情况,户是否存在或者迁...
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经济适用房过户费怎么算?
答: 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政...
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办理房产过户需要交哪些费用?
答: 办理二手房过户需要缴纳契税 个税和产权登记费,契税分为两种:90m²以内缴纳总房价的1%,90以上缴纳总房价的1.5%。个税缴纳总房价的1%,产权登记费为80元
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本人岳父一套房产拟以赠予方式过户到我爱人名下。过户后,能否再加我名字?
答: 您好,21世纪不动产婷婷很高兴为您解答!小伙子不错。基本刚赠与的房也没啥抵押了,可以提车了
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有房产证没有土地证能过户吗
答: 有房产证但是没有土地证的房子是不可以办理过户的,虽然说土地是归国家所有的,但是如果你购买的房子没有土地证,那是你没有使用权利的,所以说想要去当地的房管局办理过户的时候,房...
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如何办理房屋过户
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房子买卖过户税是多少
答: 房子买卖过户税细则如下:1、增值税:增值税由卖方缴纳,税率5.55%。2、个人所得税:由卖方缴纳个人所得税,税率为交易总额的1%或两次交易差的20%。征收有家庭唯一住宅和...
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农村宅基地可以买卖吗
答: 不可以,因为这类房屋如果买卖的话,其实卖的是这块地,而现在是有规定不可以进行土地交易的,但是是可以转让的,现在在农村地区很多人就是通过转让的方式把这个屋子卖给别人。不过如...
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贷款中的房子可以过户吗
答: 您好,很高兴为您解答,房子有在还中的贷款是不能过户的,需要在过户前结清所有贷款才可以和买家过户,希望可以帮到您。
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有贷款的房屋过户给女儿女婿,怎么样操作比较合理,且交税费较少?
答: 您好,21世纪不动产婷婷很高兴为您解答!用赠与的方式税费会比较少,算法:指导价X面积X0.003,不过要把贷款还完!
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房贷没有还清可以过户吗
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我付了转让费,怎么保证店主把营业执照过户给我?_厦门
答: 可以在转让协议中约定先付部分转让费,待过户完成后再付剩余部分;若转让费金额较大,部分转让费也存在风险,即可协商找第三方进行转让费托管,等过户完成后由第三方将转让费转入店主...
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农村房屋赠予和过户缴税多少
答: 赠与过户时要承担各种税费和登记费和各种手续费。(1)公证费:按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳(3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳(4)土地增值税:按...
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换房,自己卖的房还未过户,能否对买的提前网签?
答: 房屋状态分为三种状态:网签、登记和注销,网签在其名下和登记在其名下的房屋,均算作其名下的房产。所以您在卖出名下已有住房前,网签属于二套如果您卖的房子是满五年唯一的话,会影...
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【上塘花园】 有产权证吗?能交易吗
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直系亲属赠与过户的房子再出售比正常买卖过户的房子再出售要更多税费吗?
答: 需要交个人所得税,且赠与方三年内不得购房。
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房屋买卖中介费怎么算?
答: 所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成 交价格的1%至2%。但...
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动迁房几年可以买卖?
答: 动迁房是否可以买卖,要分情况: 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低 价商品房。 这类房子的房屋产权虽然是属于个人的,但是它的所有权是有限制的。也就是...
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房屋维修基金过户流程和资料?
答: 1、房屋受让人(买方)身份证明原件及复印件。 2、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明; 3、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议; 4、提供《XX市住宅...
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商铺买卖过户要什么手续?_厦门
答: 1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括: ...