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房屋买卖定金合同需要注意什么?
答: 1、确认协议的效力 如果合同无效,购房者可以要求售房者全数返还其所支付的定金,所以要确定好协议的效力。比如没有经济适用房购买资格的人购买未满五年的经济适用房,这样的协议...
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私人房屋买卖合同有效吗?
答: 私人签订的购房合同具有法律效力,需要满足以下条件:一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;二、购房合同内容为双方真实意图的表达;三、购房合同不违反法律和社会公...
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房屋过户费怎么算2518
答: 契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大...
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75万的房子过户费多少
答: “1、契税:建面90平以下为75万*1%=7500元,建面90-144平为75万*1.5%=11250元,建面144平以上为75万*3%=22500元;2、印花税为75万...
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二手房已过户多久放贷?
答: 二手房按揭贷款,是银行先进行预审,通过后买卖双方进行过户,然后再将房产抵押给银行,银行放款给卖方。这中途就涉及到房管局过户出证的时间和办理抵押登记的时间,以我们重庆为参考...
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房产过户时会产生哪些费用?
答: 办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交; 2、第一次过户要交纳1.75%的契税(财政部门收取); 3、6元平方米...
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父母房产过户子女费用
答: 其实我们大多数人都知道,在买房子的时候要缴纳的各种各样的税务都有买房或者卖房两方来缴纳,尤其是二手房的交易,那么像咱们要说的这个父母的房产给子女过户的时候的费用来说,其中...
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二手房哪些情况是不能办理过户的
答: 一,房子有债务纠纷被法院查封的 二,房子户口迁不走的房东本人不愿意配合过户的,三房东去世没有做继承的。
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二手房交易税费计算方法是什么
答: 交易税费分为个税,契税,增值税,土地出让金,维修基金和增值税,大红本满五唯一可免个税,大红本满两年可免增值税,其他的费用以计算为准
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不动产权证过户收费吗
答: 不动产权证过户收费,具体费用如下:1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%;2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%;3、营业税:住宅购入不...
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房子过户都需要什么
答: 房子在办理过户的时候需要准备的东西还是比较多的,比如说你首先肯定是要准备好这个房子原先的房产证才行的,然后还要准备好你本人的身份证原件和户口本原件,另外就是要准备好你们双...
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回迁楼过户必须有房产证吗
答: 由于开发商要建楼,把他们的旧房子先拆掉,等新楼盖好了以后,按照一定的比例再给原住户分配新的房子。这样原住户就又回到了原来的住址住上新房子,所以叫回迁户。如原地址商业或其他...
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【中海杏林鹭湾】 不是刚刚交房嘛?能交易?
答: 现在还不能交易哈,现在有很多房源在出租
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买二手商铺要注意什么,交易流程是怎样的?_厦门
答: 1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大,客流的转化率高不高,购买力强不强等等;在考察上铺的价值时,最好还要测算一下租金回报率,问下周边在租上铺的租金,假如每年空置期一...
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哪些二手房是不能买卖交易的?
答: 1、违章建筑的房屋。违章建筑是指未经许可擅自动工新建的各种建筑物,购买这种房屋是无法过户的,购房者权益也无法得到法律保障,而且违章建筑随时有可能被强制拆除 2、未经其他产...
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公司产权房子交易有什么税费?
答: 以公司名义购房所需缴纳的税费: 1、契税:契税一律要按照3%缴纳,不享受优惠契税政策; 2、房产税:每年房产原值×70%×1.2%; 3、土地使用税:建筑面积×30...
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写字楼过户税费怎么算?_厦门
答: 有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。
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【龙郡青年城】 假设后面卖房交易税多少?
答: 过来看房,了解就知道了。
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满5年70万房子过户费
答: 满5年70万的房子的过户费用差不多也要达到1万元到3万元,具体的也要看房屋的面积。因为房子已经购买超过5年,所以可以免征营业税和个人所得税。必须要交契税,契税一般在1%~...
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签完合同后,过户前,卖家拒绝看房,该怎么办?
答: 中介去沟通,一般都可以的